《若干措施》從土地規劃、信貸政策、促進(jìn)交易等方面, 擬定了12條措施。
一是調整土地規劃政策。通過(guò)實(shí)現項目局部開(kāi)發(fā)預售、允許對歷史建筑等依法進(jìn)行改造、允許提前申請不動(dòng)產(chǎn)轉移預告登記、允許不以公益為目的的養老、教育、醫療等企業(yè)以有償方式取得的建設用地使用權等財產(chǎn)進(jìn)行抵押融資、支持已拿地未開(kāi)工及在建的商業(yè)、商務(wù)用地項目經(jīng)批準后改建為租賃住房、支持居住用地商業(yè)兼容比例靈活處置等舉措，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)給予政策扶持。
二是調整信貸政策。通過(guò)調整個(gè)人申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款付款低比例至套住房20%、二套住房30%，階段性提G長(cháng)春城區住房公積金個(gè)人住房貸款單筆G額度等舉措，進(jìn)一步助力群眾住房消費。
三是促進(jìn)房屋交易。支持各類(lèi)群體組織商品房集中批量購買(mǎi)活動(dòng)，為保證購房人合法權益，團購房需取得商品房預售許可，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得低于成本價(jià)格銷(xiāo)售。同時(shí)，對涉及民生、交房壓力較大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目由市、區兩JL導進(jìn)行幫扶，督導項目及時(shí)開(kāi)工、按時(shí)交房。
此外，加強房地產(chǎn)項目入庫入統，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于抵D工程款的商品房，符合統計制度規定的做好應統盡統。
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